ダイアパレス飯田橋

  • 東京都千代田区飯田橋四丁目

  • 中央線 / 飯田橋駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
2,699万円
116.6万円/㎡
相場
2,457万円
106.2万円/㎡
1,587
2,167
2,747
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,747万円
93.6万円/㎡〜118.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス飯田橋
2,699万円（116.6万円/㎡）/ 4階 / 23.14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,699万円116.6万円4階 23.14㎡ 1R南西
2024/09/143,160万円93.2万円8階 33.92㎡ 1R南
2024/09/083,280万円113.3万円4階 28.95㎡ 1K南西
2024/07/072,160万円93.3万円4階 23.14㎡ 1R南西
2024/06/142,480万円107.2万円4階 23.13㎡ 1R南
2024/06/142,380万円108.1万円5階 22.01㎡ 1R北東
2024/06/112,380万円108.1万円4階 22.01㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は108.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 2,699万円116.6万円23.14㎡1R4階 / 8階建 南西1983年41戸SRC
2024/02/28明君モナーク九段
千代田区九段北四丁目
市ヶ谷駅4分 1,740万円95.8万円18.17㎡1R2階 / 9階建 南西1981年38戸SRC
2024/07/01朝日六番町マンション
千代田区六番町
市ヶ谷駅3分 2,540万円89.5万円28.39㎡1K8階 / 10階建 東1983年48戸SRC
2025/02/23アルス市ケ谷
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅1分 3,250万円138.1万円23.54㎡1K9階 / 10階建 北西1985年53戸SRC
2024/10/19九段シルバーパレス
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 2,700万円115.1万円23.45㎡1R7階 / 10階建 北1985年69戸SRC
2025/11/17シルキーハイツ九段南2号館
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 1,950万円88.0万円22.15㎡1R5階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2025/03/15朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 2,080万円91.8万円22.65㎡1R6階 / 11階建 北西1982年61戸SRC
2025/02/04ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 1,980万円106.4万円18.61㎡1R3階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2026/02/27エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 2,330万円132.2万円17.63㎡1R8階 / 9階建 南1982年47戸SRC
2024/02/26三番町パークライフ
千代田区三番町
市ケ谷駅3分 3,345万円123.9万円27㎡1K4階 / 7階建 西1985年48戸RC
2026/02/14ライオンズマンション九段第2
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 1,850万円91.9万円20.14㎡1R5階 / 8階建 -1981年77戸SRC
2025/12/13ダイアパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅2分 2,480万円102.6万円24.16㎡1K3階 / 8階建 北東1982年85戸SRC
2026/02/16日興パレス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅8分 2,680万円127.1万円21.09㎡1R6階 / 8階建 南東1984年42戸SRC
2024/10/04グラン三番町
千代田区三番町
九段下駅8分 2,780万円98.6万円28.2㎡1R4階 / 5階建 東1980年36戸RC
2026/01/15九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 2,600万円124.9万円20.81㎡1R8階 / 11階建 -1985年57戸SRC
2024/07/16九段セントラルビル
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,580万円93.1万円27.71㎡1R3階 / 9階建 北西1981年34戸SRC
2025/06/24日興ロイヤルパレス一番町第2
千代田区一番町
麹町駅6分 2,700万円111.1万円24.3㎡1R4階 / 6階建 北1981年16戸RC
2025/04/12麹町センタービル
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 3,500万円137.0万円25.54㎡1R5階 / 9階建 東1980年25戸RC
2026/02/01シルバーマンション桔梗一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 2,900万円123.5万円23.49㎡1R3階 / 9階建 南東1982年30戸SRC
2024/11/17グランドメゾン九段
千代田区九段北一丁目
九段下駅1分 3,450万円120.4万円28.66㎡1R6階 / 11階建 北1981年75戸SRC
2025/12/29東海西神田マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅4分 2,280万円94.9万円24.03㎡1R4階 / 9階建 南東1979年46戸SRC
2025/07/26九段アビタシオン
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 1,800万円97.2万円18.51㎡1R2階 / 8階建 東1978年64戸RC
2026/02/19トーコー水道橋マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅5分 1,980万円88.6万円22.36㎡1K3階 / 8階建 南西1981年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、千代田区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は千代田区の平均と比較して4.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
千代田区
111.8万円/㎡
前年比+19.3%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス飯田橋
所在地東京都千代田区飯田橋四丁目
交通中央線飯田橋駅徒歩3分
築年月1983年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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